최대 15만불 무이자 주택대출 신청방법, California Dream for All

 

"California Dream for All"은 주택 구매자들에게 최대 15만불 또는 주택 구매가액의 20%를 무이자 대출해 주는 프로그램입니다. 2024년 4월에 다시 시작되는 프로그램이니 기회를 놓치지 마십시요.

'첫 집 구매자'를 대상으로 한 프로그램의 내용을 자세하게 살펴보고 신청에 참고하시기 바랍니다.

목차

1. California Dream For All 프로그램 소개

2. California Dream For All 프로그램 내용

3. 부동산 투자 사례

4.️ California Dream For All 신청 조건

5.️ California Dream For All 신청 링크

1. California Dream For All 프로그램 소개

캘리포니아 Dream For All은 첫 주택 매입시 15만불 또는 최대 집값의 20% 다운페이를 무이자로 지원하는 론 보조 프로그램으로 2023년 가을에 확대되었고 2024년 4월에 신청 웹사이트가 개설될 예정입니다.

2023년 시행후 2주 이내 2억 불의 예산이 소진돼 한동안 중단되었지만 주정부가 새로운 3억 불의 예산을 편성하여 2024년 4월에 신청을 받을 예정입니다.

2. California Dream For All 프로그램 내용

첫집 주택 구매자에게 15만 불 또는 주택 구매 가액의 20% 중 작은 금액의 무이자 대출을 제공합니다. 대상은 주로 저소득층 및 중산층이며 30년간의 이자 또는 원금 상환 유예 혜택을 받습니다. 매각 시에는 원금을 상환해야 하며 가치 상승분의 20%는 정부에 분배해야합니다.

 

3. 부동산 투자 사례

매수액 50만 불짜리 집 중 40만 불은 모기지, 정부 보조 10만 불 지원. 이후 64만 불에 매도해 14만 불의 순이득 발생했다고 가정했다면, 매도로 인해 발생한 총 수입 14만불 중 20%이자인 2만 8천불을 세금으로 지불하여 11만 2천 불을 순수익으로 얻게 됩니다.

정부의 무이자 다운페이 프로그램은 저소득 사람들에게 첫집 구매를 하는데 도움을 주는 프로그램입니다.

4.️ California Dream For All 신청 조건

첫세대 홈바이어(First Generation Homebuyer):

First generation Homebuyer는 지난 7년간 집 소유 경험이 없고 코사인에 속하지 않은 사람을 대상으로 하며 부모의 상황도 고려됩니다.

지역별 소득 제한(저소득층과 중산층):

엘에이 카운티 - 15만 5천불

오렌지 카운티 - 20만 2천불

샌디에고 카운티 - 18만 5천불

선착순이 아닌 추첨:

90일 동안에 내 해당 집을 찾고 론에 대해서 20% 다운을 받으면 80% 론에 대해서 어프르브 받고 최종적으로 Rates에 따라서 락킹까지 받으시면 됩니다. Closing까지는 필요없습니다.

5.️ California Dream For All 신청 링크

https://www.calhfa.ca.gov/